Quando si ha necessità di consultare le informazioni catastali di un immobile, occorre richiedere la cosiddetta Visura Catastale.

La Visura Catastale permette di acquisire:

• i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati);
• i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili;
• i dati grafici dei terreni (mappe) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie);
• le monografie dei Punti Fiduciali e dei vertici della rete catastale;
• l’elaborato planimetrico (elenco subalterni e rappresentazione grafica);
• gli atti di aggiornamento catastale.

In linea generale le informazioni catastali di un immobile – fatta eccezione per le planimetrie, riservate esclusivamente ai titolari o ai loro delegati – sono pubbliche; questo significa che chiunque può avere accesso a quelle informazioni, anche i non titolari, pagando comunque i relativi tributi speciali catastali.

Come si richiede la Visura Catastale?

Qualora necessario la richiesta di Visura Catastale può essere effettuata tramite le sedi Patronato Caf Roma. Inoltre la consultazione della visura può essere richiesta:

• presso qualsiasi Ufficio provinciale – Territorio dell’Agenzia delle Entrate, con esclusione delle sedi di Trento e Bolzano dove il servizio è gestito dalle rispettive Province autonome;
• presso gli sportelli catastali decentrati attivati nelle sedi dei Comuni, delle Comunità Montane, delle Unioni di Comuni e delle Associazioni di Comuni;
• presso uno Sportello Amico (attivo negli uffici postali);
• per via telematica direttamente dal contribuente, se abilitato all’utilizzo dei servizi online della stessa Agenzia delle Entrate.